Le gouvernement a dévoilé début juin une série de dispositions techniques censées résoudre les tensions dans l’immobilier et répondre aux difficultés pour les particuliers à accéder à la propriété. Résultat : la fin du prêt à taux zéro pour une grande majorité des projets immobiliers.
La fin du PTZ pour la maison individuelle
Sauf improbable revirement, le prêt à taux zéro (PTZ) ne pourra bientôt plus être utilisé pour financer la construction de maisons neuves.
Mais c’est quoi le PTZ ?
Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ?
Le prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État. Le PTZ est un prêt complémentaire qui permet de financer une partie de l’acquisition du logement, en plus d’un crédit immobilier. Il s’adresse aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans. C’est un crédit gratuit, sous conditions, qui aide les ménages à acheter, le plus souvent, leur première résidence principale.
Instauré en 1995 par le gouvernement Alain Juppé, le dispositif du prêt à taux zéro ne concernera plus que les « logements neufs en collectif » dans les zones dites « tendues ». Il ne s’appliquera donc plus à la construction de maison individuelles.
Cette refonte du PTZ devrait être mise en vigueur à la fin de 2023. Il est encore temps d’en profiter !
Nos partenaires en matière de financement peuvent vous aider, dès les premières réflexions autour de votre projet de construction, à trouver les solutions adaptées à votre famille. Notre partenaire Le Crédit Agricole vous offre d’ailleurs 10000€ supplémentaires à taux zéro sur votre prêt immobilier. Découvrez les conditions de cette offre exceptionnelle en agence.
Les mesures gouvernementales, les prix des matériaux et les taux des crédits (voir notre article sur le taux d’usure) influenceront nécessairement votre projet mais pas votre décision de construire. La famille s’agrandit, de nouvelles opportunités professionnelles se présentent, des envies de calme dans le jardin de votre future villa… Quel que soit votre projet, Les Maisons Provence Occitanie et ses partenaires financiers et fonciers sont à vos côtés pour vous aider à le concrétiser.
Pour un rendez-vous rapide et un devis gratuit de votre projet, contactez l’agence la plus proche de chez vous ou de votre projet de maison. Nos experts vous suivent dès les études de projet jusqu’à la remise de vos clés.