Les différentes crises ont depuis quelques années générées beaucoup d’augmentations pesant sur le budget des ménages, notamment une forte hausse énergétique. Dans son dernier rapport, l’INSEE(1) estime que les prix de l’énergie ont crû de 18% depuis janvier 2021, malgré la mise en place des mesures exceptionnelles de l’Etat. Des chiffres qui impactent aujourd’hui notre vie quotidienne et nous font réfléchir. Selon une étude de l’ONPE(2), en 2022, la consommation énergétique est une préoccupation majeure de 84% des Français. Il s’agit du taux le plus élevé depuis la création du baromètre du médiateur national de l’énergie en 2007.
Si vous envisagez d’accéder à la propriété, vous y pensez certainement. Devenir propriétaire oui, mais comment se prémunir des conséquences de cette hausse ? Une solution s’offre à vous : La construction !
Un bien immobilier ancien s’avère souvent être un gouffre énergétique. L’ADEME(3) estime qu’une maison mal isolée laisse échapper jusqu’à 30% de la chaleur par le toit. L’acquisition d’une maison déjà bâtie nécessite la plupart du temps des investissements pour des travaux de rénovation voire un nouveau système de chauffage.
A l’inverse, en faisant construire, vous optez pour une habitation à faible consommation énergétique. Le bien est construit dans le respect de toutes les normes électriques, thermiques, acoustiques et de luminosité. Les exigences de la réglementation RE2020, en vigueur depuis janvier 2022 et appliquées sur tous les projets des Maisons Provence Occitanie, vous offrent de vraies garanties en matière de confort et de sobriété énergétique. Vous en constaterez directement le résultat sur vos factures !
Vous disposez, ainsi d’une maison moderne, économique et parfaitement adaptée à vos besoins et à ceux de votre famille. En effet, chaque projet de construction est réfléchi pour vous assurer la meilleure performance énergétique à travers différentes solutions :
Une orientation idéale
Dès le début de votre projet immobilier, nos experts vous assistent gratuitement dans la recherche d’un terrain qui correspond à vos envies et qui pourra recevoir la maison de vos rêves parfaitement orientée. Une bonne exposition maximise les apports solaires et diminue ainsi vos besoins matière d’éclairage et de chauffage. L’optimisation des apports solaires, par l’orientation de la maison, l’agencement des pièces et la présence de belles ouvertures, ne doit pas, pour autant, se traduire par une température trop élevée en été. C’est pourquoi, Les Maisons Provence Occitanie vous offre un capteur d’ensoleillement Somfy® connecté à vos volets électriques. Il apporte un confort thermique naturel et contribue à une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
La domotique joue d’ailleurs un rôle majeur dans les économies énergétiques des constructions LMPO, découvrez notre article dédié ici ->.
Une isolation optimale
En 2022, 60% des Français déclarent avoir restreint le chauffage chez eux pour ne pas avoir de factures trop élevées(4). Dans une maison neuve, le chauffage ne s’enfuit pas par les fenêtres, le toit ou le plancher, à l’inverse de nombreuses bâtisses anciennes qui sont de véritables passoires thermiques.
La RE2020 impose une isolation de haut niveau. Cette dernière concerne tous les points de la maison, qu’il s’agisse des murs, des planchers bas et intermédiaires, des toitures, des baies vitrées, des portes, etc. Jamais les maisons neuves n’ont été aussi performantes ! Les Maisons Provence Occitanie est particulièrement attentif à l’isolation de votre future demeure. Le choix des matériaux (menuiseries de qualité, laine de verre ou de roche, hourdis isolants, traitement des ponts thermiques, etc.) est examiné par nos bureaux d’étude afin d’obtenir, pour chaque projet, un bilan énergétique et environnemental optimal. Une maison bien isolée, c’est la fin des déperditions de chaleur en hiver ou d’air frais en été et par conséquent des factures réduites tout au long de l’année.
Un mode de chauffage adapté à votre foyer
L’isolation des maisons neuves étant bien supérieure, la consommation d’énergie liée au chauffage est réduite en moyenne de 60 % par rapport à l’ancien(3). Pour autant, Les Maisons Provence Occitanie ne s’arrêtent pas là. Pour vous offrir une maison des plus économiques dans la durée, nous étudions avec vous le ou les modes de chauffage les plus appropriés à votre maison (surface, orientation, agencement, composition du foyer…) et à vos habitudes. De nombreuses solutions peuvent vous être proposées : Mono-Split, pompe à chaleur, radiateur à panneaux rayonnants, gainable, VMC contrôlée, brasseur d’air, sèche-serviette soufflant… Une combinaison adaptée de vos modes de chauffage vous assure une température équilibrée toute l’année tout en diminuant votre facture électrique durablement.
Des équipements performants
Que vous habitez un logement ancien ou une maison neuve, il existe des postes de consommation énergétique que l’on appelle « fixes ». Il s’agit de l’eau chaude sanitaire, l’éclairage et la consommation liée à vos appareils électriques.
Les Maisons Provence Occitanie et son concept inédit de maisons prêtes-à-habiter vous permet de réaliser de belles économies sur ces postes.
Toutes nos constructions sont pourvues d’un chauffe-eau thermodynamique, c’est tout simplement un chauffe-eau intelligent, qui fournit la totalité de votre consommation d’eau sanitaire. Il intègre une pompe à chaleur qui récupère la chaleur de l’air, une source d’énergie renouvelable, donc écologique et gratuite. On parle alors d’aérothermie. Avec sa pompe à chaleur aérothermique, le chauffe-eau thermodynamique vous offre un temps de chauffe plus rapide et un très bon niveau de confort en matière d’eau chaude. Vous pouvez réaliser jusqu’à 60 % d’économies d’électricité par rapport à un ballon d’eau chaude classique.
En matière d’éclairage, en plus de l’orientation optimisée de votre Maison Provence Occitanie, nos modèles prêts-à-habiter vous permettent de choisir des luminaires pour chaque pièces. L’ensemble de notre gamme de luminaires « Atmosphère by Eglo » est compatible avec des ampoules basses consommation connectées. Vous pourrez surveiller, anticiper et programmer votre consommation. La domotique LMPO est un allier indiscutable contre la crise énergétique. Notre concept innovant intègre aussi la cuisine équipée dans votre maison neuve. L’électroménager d’une cuisine compte parmi les équipements les plus énergivores d’une habitation. Notre concepteur cuisine ne travaille qu’avec les plus grandes marques (Bosh, Siemens et Neff) pour vous offrir des équipements performants (four, hotte, plaques de cuisson…) et à faible consommation énergétique.
Pensez à l’avenir
Nous pourrions vous évoquer également les garanties et les assurances que vous apporte la construction, ou ses avantages fiscaux : pas de frais de notaire avec une construction en CCMI, exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, prêts à taux zéro et autres dispositifs gouvernementaux pour vous aider à boucler votre budget. Mais, aujourd’hui, face à cette crise énergétique, opter pour la construction c’est surtout faire le choix de penser à l’avenir. C’est devenir propriétaire d’une maison qui ne sera pas obsolète dans quelques années. Pas de ravalement ou de travaux à prévoir avant de nombreuses années et vous pouvez anticiper les évolutions futures de votre maison dès le début de votre étude de projet et pensez votre maison sur le long terme.
Construire une maison LMPO grâce à des matériaux et une installation de qualité c’est aussi penser au futur, notamment pour les investisseurs. Une Maison Provence Occitanie est valorisée grâce à sa faible consommation énergétique. Les performances énergétiques sont un atout primordial en cas de revente ou location.
Nous avons à cœur chez Les Maisons Provence Occitanie de vous offrir une maison confortable, évolutive et correspondant à vos besoins. L’attention de nos bureaux d’étude à l’orientation de votre maison, la qualité des matériaux d’isolation et la performance énergétique de nos équipements (chauffage, électroménager, chauffe-eau, éclairage…) vous garantissent une habitation à basse consommation, parfaitement adaptée à son environnement et à votre vie de famille.
SOURCES :
1 : INSEE – Institut national de la statistique et des études économiques – Étude de décembre 2022
2 : ONPE – Observatoire National de la Précarité Energétique. Rapport 2022
3 : ADEME – Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie. Guide pratique de la maison plus écologique. 2020
4 : Médiateur national de l’énergie. Rapport 2022